Faut-il un permis pour démolir un mur porteur ?

Pas systématiquement un permis, mais une étude de structure par bureau d'études agréé est obligatoire. En copropriété, l'autorisation en assemblée générale est requise. Une déclaration préalable de travaux peut s'ajouter selon la zone.

L'étude de structure n'est pas une formalité administrative : c'est un document technique qui dimensionne la poutre de remplacement (IPN, HEA, HEB) et chiffre les contraintes de pose.

En copropriété, le règlement classe presque toujours les murs porteurs en parties communes, ce qui impose un vote en AG avec majorité qualifiée selon le type d'ouvrage.

En zone protégée (ABF, secteur sauvegardé), un permis de démolir peut être exigé en plus de la déclaration préalable. Mieux vaut vérifier auprès du service urbanisme avant de commencer.