Curage d'appartement à Paris et en Île-de-France

Le curage d'appartement est l'étape qui précède toute rénovation lourde : on vide le bien de ses revêtements et équipements pour revenir aux supports nus, prêts à recevoir les nouveaux matériaux. C'est plus léger qu'une démolition intérieure car on ne touche pas aux cloisons.

Qu'est-ce que le curage d'appartement ?

Le curage consiste à vider un appartement de ses revêtements, équipements et installations sans toucher aux cloisons ni au gros œuvre. C'est la solution adaptée quand vous gardez la distribution existante mais souhaitez tout refaire à neuf : sols, murs, plafonds, sanitaires, cuisine. À la fin du curage, vous obtenez un "plateau brut" prêt à recevoir une nouvelle rénovation complète.

Différence entre curage et démolition intérieure

Le curage ne touche pas aux cloisons légères : elles restent en place. La démolition intérieure, plus lourde, inclut la dépose de ces cloisons pour redistribuer les volumes. Le curage coûte 30 à 50€/m², la démolition intérieure 50 à 80€/m². Si vous gardez votre plan actuel, le curage suffit ; si vous voulez ouvrir ou cloisonner différemment, c'est la démolition intérieure qu'il faut prévoir.

Ce que comprend notre prestation

• Dépose de tous les équipements sanitaires (baignoire, douche, WC, lavabo, robinetterie)
• Dépose complète de la cuisine (meubles hauts et bas, plan de travail, électroménager encastré, hotte, évier)
• Retrait des revêtements de sol (carrelage, parquet collé, parquet flottant, moquette, lino)
• Retrait du carrelage mural et de la faïence
• Retrait du papier peint, des enduits décoratifs, des lambris
• Dépose des faux plafonds suspendus si présents
• Dépose des radiateurs (rangés ou évacués selon votre choix)
• Bâchage des parties communes et protection des zones gardées
• Évacuation des gravats par bennes de 8m³
• Aspiration et nettoyage en fin de chantier

Tarifs du curage

Comptez 30€ à 50€ par m² pour un curage complet. Pour un studio de 25m² : 750€ à 1 250€. Pour un T2 de 45m² : 1 350€ à 2 250€. Pour un T3 de 65m² : 1 950€ à 3 250€. Pour un T4-T5 de 85-100m² : 2 550€ à 5 000€. L'écart dépend de la quantité de carrelage scellé (plus long à déposer), de la présence d'amiante (bâtiments avant 1997), et des contraintes d'accès.

Combien de temps pour curer ?

Un studio de 25m² se cure en 1 à 2 jours. Un T2 de 45m² en 2 à 3 jours. Un T3-T4 de 65-85m² en 3 à 5 jours. Un grand appartement en 5 à 7 jours. Nous travaillons par équipes de 2 à 4 personnes selon le volume. La présence d'amiante peut allonger les délais de 2 à 5 jours pour le désamiantage.

Cas particuliers

• Carrelage très ancien scellé au mortier — Plus long à déposer que du carrelage colle moderne, peut nécessiter de retirer aussi la chape.
• Parquet cloué sur lambourdes — Démontage à la main pour préserver les lambourdes si vous voulez les conserver.
• Cuisine équipée à conserver — Démontage soigné, stockage temporaire, remontage possible (sur devis).
• Appartement meublé — Évacuation du mobilier en amont par notre partenaire OnLeveTout.

Zones d'intervention

Nous intervenons sur tout Paris (75) et l'Île-de-France : Hauts-de-Seine (92), Seine-Saint-Denis (93), Val-de-Marne (94), Yvelines (78), Essonne (91), Val-d'Oise (95), Seine-et-Marne (77). Voir toutes les zones →