Comment démolir en copropriété sans avoir de problème avec le syndic ?

Trois étapes essentielles : 1) lire le règlement de copropriété pour identifier ce qui touche les parties communes, 2) faire valider en AG les travaux impactant les murs porteurs, gaines et façades, 3) prévenir le syndic et les voisins 15 jours avant le début des travaux.

Tous les murs porteurs (refends, façades) sont parties communes : leur modification impose un vote en AG, avec majorité variable selon la nature (article 25 ou 26).

Les horaires de travaux sont fixés par le règlement (souvent 8h-19h en semaine, 10h-12h le samedi, jamais dimanche). Notre équipe les respecte strictement.

Une attestation d'assurance décennale est généralement exigée par le syndic avant le démarrage : nous la fournissons systématiquement.