Curage 300m² de bureaux à La Défense

Curage complet d'un plateau bureaux de 300m² en tour à La Défense, entre deux locataires. Dépose des cloisons modulaires, faux planchers techniques, plafonds suspendus et installation technique en 5 jours.

Contexte

Plateau bureaux occupé pendant 6 ans par une société de conseil. Bail terminé, nouveau locataire signé pour réaménagement complet. Le bailleur tertiaire mandate notre intervention pour curage entre les deux occupants : 2 semaines de fenêtre disponibles.

Périmètre technique

• Démontage de 35m linéaires de cloisons modulaires Algaflex (récupérables)
• Démontage de faux planchers techniques 150m² (dalles 60×60)
• Dépose des faux plafonds techniques (dalles minérales 600×600)
• Démontage de la climatisation décentralisée (6 splits) — fluides récupérés par frigoriste
• Démantèlement de 80 postes de travail (mobilier revendu à un broker)
• Dépose du câblage informatique structuré (12km cumulé)
• Démontage d'une salle serveurs avec destruction certifiée des disques durs
• Retrait du sol moquette dalles + revêtement caoutchouc

Coordination multi-métiers

• Frigoriste certifié pour récupération fluides R410A (norme F-Gas)
• Prestataire informatique du précédent locataire pour récupération données
• Broker mobilier de bureau pour revente des 80 postes
• Coordonnateur SPS du bailleur tertiaire
• Service sécurité de la tour pour badges et accès quai de livraison

Résultat et bilan environnemental

Plateau livré nu à J+5. 14 tonnes de matériaux évacuées avec taux de valorisation matière de 82% : cloisons modulaires réutilisées, métaux refondus (cuivre = 2,5 tonnes), faux planchers reconditionnés, mobilier en seconde main. Bilan RSE positif transmis au bailleur.

Avant / Après

« Maîtrise totale du cadre tertiaire complexe : SPS, frigoriste, broker mobilier, sécurité tour. Bilan RSE valorisable pour nos investisseurs. »

— Asset Manager, foncière tertiaire