Curage loft 200m² Paris 10ème

Curage complet d'un loft de 200m² dans une ancienne fabrique réhabilitée en habitation. Volume important, hauteur sous plafond 4m, préservation des éléments industriels patrimoniaux (poutrelles métalliques, briques apparentes).

Contexte

Ancien atelier de confection des années 1920 transformé en loft d'habitation dans les années 1990. Décoration de cette époque (cuisine US datée, faux plafonds masquant les poutrelles, sol en lino industriel, mezzanine peu fonctionnelle). Couple souhaitant retrouver l'esprit industriel d'origine.

Éléments à préserver

• 12 poutrelles métalliques rivetées en acier (cachées sous faux plafonds)
• Mur de brique apparente côté nord (450m² de brique à conserver et nettoyer)
• Verrière atelier d'origine (40m² au-dessus de la zone séjour)
• Sol béton brut sous le lino (à révéler et polir)
• Escalier métallique d'origine de la mezzanine

Approche "déconstruction industrielle"

• J1-J2 — Démontage des faux plafonds (révélant 12 poutrelles métalliques intactes)
• J3 — Décapage des murs de brique (papier peint, peinture, enduits) à la décolleuse vapeur
• J4 — Retrait du lino industriel (révélation du sol béton, en très bon état)
• J5 — Démolition de la cuisine US années 1990, démontage de la mezzanine
• J6 — Évacuation finale (3 bennes 8m³), aspiration HEPA, nettoyage des poutrelles

Résultat

Loft retrouvant son caractère industriel d'origine. L'architecte d'intérieur a totalement repensé le projet en abandonnant les revêtements modernes pour valoriser ces éléments retrouvés. Le coût "de démolition" s'est avéré être un investissement patrimoine.

Avant / Après

« On pensait juste vider l'appartement. On a découvert le caractère industriel qu'on cherchait à recréer artificiellement. Économie de décoration substantielle. »

— M. et Mme Cohen-Tanugi, Paris 10ème