Déconstruction pavillon à Meudon

Déconstruction sélective d'une partie d'un pavillon des années 1970 (180m² sur 240m²) avant reconstruction d'une extension contemporaine. Préservation du corps principal en pierre meulière classé en zone protégée.

Contexte

Pavillon familial des années 1970 avec extension ajoutée en 1985 (parpaing crépi) jugée disgracieuse. Le propriétaire souhaitait préserver intégralement le corps principal en pierre meulière (façade protégée par le PLU de Meudon) et démolir l'extension de 180m² pour la remplacer par une création architecturale contemporaine.

Démarches préalables

• Permis de démolir déposé en mairie (commune en site protégé, avis ABF requis)
• Diagnostic amiante avant démolition (DAAD) : positif sur certains conduits de fumée
• Diagnostic plomb : négatif (extension trop récente)
• Diagnostic PEMD non obligatoire (<1000m²)
• Coordonnateur SPS mandaté (chantier multi-entreprises)

Intervention

• J1-J2 — Désamiantage des conduits par entreprise certifiée Q1
• J3 — Protection physique du corps principal en pierre
• J4-J8 — Démolition mécanique de l'extension : toiture, charpente, cloisons, gros œuvre
• J9-J10 — Démolition de la dalle béton (brise-roche hydraulique sur engin)
• J11-J12 — Tri à la source, valorisation des éléments réutilisables
• Évacuation totale : 8 bennes 15m³ + 2 camions chargeur

Résultat

Extension entièrement démolie sans dommage sur le corps principal en pierre. 25 tonnes de matériaux valorisés (béton concassé revendu, charpente revendue brocanteur, briques anciennes données à un artisan maçon).

Avant / Après

« Démolition partielle = plus complexe qu'une démolition totale. Pavillon principal préservé. Belle valorisation des matériaux. »

— Famille Lacoste, Meudon